Helsingin ydinkeskustan toimistovuokrat jatkavat nousuaan
24.5.2017
KTI Markkinakatsauksen ja Raklin toimitilabarometrin mukaan Helsingin keskustan uusia toimistovuokrasopimuksia kuvaava vuokraindeksi kääntyi vuositasolla 2,1 prosentin nousuun, vauhdittajana piristynyt taloustilanne.
Ydinkeskustan parhaiden tilojen vuokratasot ovat vakiintuneet yli 30 euroon neliöltä. Uusienkin vuokrasopimusten mediaanivuokrataso on KTI:n tilastoissa reilusti yli 28 euroa viimeisimmällä puolivuotisjaksolla.
Parantunut taloustilanne näkyy lisäksi pääkaupunkiseudun markkinavolyymeissä, uusia toimistovuokrasopimuksia alkoi KTI:n tietokannassa lukumääräisesti enemmän kuin kertaakaan viimeiseen vuosikymmeneen.
Alkuvuodesta kiinteistökauppoja tehtiin 1,2 miljardilla eurolla, mikä on noin miljardi euroa vähemmän verrattuna edellisvuoden samaan ajanjaksoon. Kauppoja on lukumääräisesti tehty vilkkaasti, mutta satojen miljoonien eurojen kauppoja ei ole toistaiseksi nähty kuin yksi, kun puolet Kampin kauppakeskuksesta vaihtoi omistajaa.